지난달 5월 서울 지역의 부동산을 매입한 내국인·외국인의 수가 2023년 초 대비 2배 이상 늘어남
서울 부동산 시장 회복세
서울 부동산 시장 회복세
규제완화, 대출금리 인하 등의 영향으로 서울 주택 매수세가 증가하여 서울 부동산 경기가 회복세를 보이고 있다.
서울 부동산 매수세는 증가하는데 반면 경기도는 감소하여 수요자들의 ‘서울 선호 현상’이 두드러지고 있음
서울 부동산 시장 분위기
서울 부동산 시장 분위기
- 서울 지역의 부동산을 매입한 내국인·외국인의 수가 2배 이상 늘어남
- 대출금리 인하, 규제완화 등의 영향으로 부동산 매수세가 되살아나며, 부동산 시장 회복세를 보이고 있다는 분석
- 서울 부동산 매수세는 전월 대비 증가한 반면 경기·인천은 감소, 서울 선호 현상이 두드러진다는 평가
내국인 매수세 증가
내국인 매수세 증가
- 5월 내국인 매수 수는 전체 부동산(토지·건물·집합건물)에서 1만3035명으로 집계되며, 지난 1월 대비 2배 이상 증가한 것으로 나타남
- 2월부터 4월에 이르러서 연속 증가세를 기록, 5월만 놓고 보면, 한 달 새로 4081명 늘었음
- 경기와 인천 지역의 내국인 매수자 수는 불규칙적이나 전반적으로 감소하는 것으로 나타남
- 서울 내에서 내국인들의 매수세가 강한 지역으로는 영등포구, 동대문구, 송파구, 서초구, 강서구, 강남구, 강동구 등이 있다.
외국인 매수세 증가
외국인 매수세 증가
- 서울 지역 부동산을 매수하고 있는 외국인 수가 증가하고 있음
- 서울부동산정보광장에 따르면, 1월 대비 외국인 매수자 수가 2배 이상 늘어남
- 경기와 인천 지역의 외국인 매수자 수는 불규칙적이나 전반적으로 증가하는 것으로 나타남
- 국적별로 본 외국인 매수자 수는 중국인이 가장 많으며, 서울은 미국, 캐나다, 일본, 대만, 호주 등으로 증가세를 보이고 있다.
아파트 거래량 상승
아파트 거래량 상승
- 서울은 부동산 유형 중에서도 아파트의 거래량이 눈에 띄게 증가하고 있음
- 4월 서울 아파트 거래건수는 지난해 하반기 월별 거래량 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났음.
전월 대비 부동산 매수자 수 변화
전월 대비 부동산 매수자 수 변화
- 서울은 전월 대비 매수자 수가 증가한 것으로 나타났으나, 경기와 인천 지역은 전월 대비 감소한 것으로 나타남
- 부동산 시장 상황과 함께 지역별로 부동산 가격이 상승하거나 하락할 수 있으므로 신중한 투자가 필요함증
함께 읽으면 좋은 글
함께 읽으면 좋은 글
